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よくある質問

Q.どんな不動産を査定していただくことは可能でしょうか？

A：住宅、商業ビル、事務所、店舗、工場、倉庫、土地の買取査定いたします。

Q.不動産の売却を検討しています。売却にはどのくらいの期間がかかりますか？

A：物件の立地や価格によって異なりますが、一般的には売却開始から成約までに3～6カ月程度かかることが多いです。ただし、人気のエリアや価格設定が適正であれば、より早く売却が進むこともあります。弊社では最適な価格と迅速な売却を目指した戦略をご提案します。

Q.不動産の査定はどのように行われますか？

A：不動産査定は、物件の所在地、広さ、築年数、周辺の相場などを基に行います。また、周辺のインフラや交通アクセス、今後の市場動向も考慮して総合的に評価します。弊社では無料査定を行い、査定結果は即日お知らせいたします。

Q.不動産を売却するときの費用はどのくらいかかりますか？

A：不動産売却時にかかる主な費用は、仲介手数料、印紙税、登記費用、譲渡所得税などです。仲介手数料は売買価格の3%＋6万円（税別）が一般的です。譲渡所得税については、売却益が出た場合に課税されるため、事前に税務相談も必要です。

Q: 物件を購入するときに必要な頭金はどのくらいですか？

A：頭金は物件価格の10～20%が目安とされています。ただし、頭金なしでフルローンを組むことも可能です。購入時の諸費用（登記費用や仲介手数料など）も考慮して、資金計画を立てることをおすすめします。